К этой категории были приравнены граждане, которые при участии в долевом строительстве использовали средства, предусмотренные на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости в шахтерских территориях
Одним из ключевых вопросов повестки дня заседания Законодательного Собрания стала тема обманутых дольщиков – депутаты приняли поправки в областной закон о мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства.
Поправки уточняют понятие проблемного многоквартирного дома и устанавливают, что участники долевого строительства, использующие социальную выплату для приобретения жилья, полученную за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости в шахтерских территориях, вправе образовать жилищно-строительный кооператив, которому будет предоставлена субсидия на достройку дома.
– Это первый шаг, позволяющий за счет механизмов, предусмотренных областным законодательством, решить проблему обманутых дольщиков, в том числе в отношении тех людей, которые вкладывали в долевое строительство свои средства и средства, полученные из областного бюджета. По нашим оценкам, это касается двенадцати объектов в городах Шахты и трех в Новошахтинске. Данный вопрос прорабатывался несколько месяцев, и он стал результатом анализа возможностей Ростовской области по решению этой проблемы в ближайший период времени, – прокомментировал Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр ИЩЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»).
На сегодняшний день в Ростовской области насчитывается 64 многоквартирных дома с незавершенным строительством, расположенных на территории девяти муниципалитетов. Из них в реестр проблемных объектов включено 22 дома. В целом, по словам Александра ИЩЕНКО, доля проблемных объектов в общем количестве возведенных домов не превышает одного процента.
– Но и этот один процент – очень важен, потому что за ним стоят конкретные люди, конкретные семьи, чье-то горе, чьи-то проблемы. Без поддержки органов власти эту проблему не решить. Но мы должны понимать, что любая сложная проблема требует более тщательного анализа и более просчитанных осознанных решений, – подчеркнул Александр Валентинович.
С целью выработки механизмов решения проблем обманутых дольщиков 25 июля депутаты Законодательного Собрания с депутатами Государственной Думы провели парламентские слушания, в которых приняли участие все заинтересованные стороны, в том числе и сами обманутые дольщики.
По итогам парламентских слушаний были выработаны рекомендации в отношении областного правительства, органов местного самоуправления, федеральных и территориальных структур, правоохранителей. Эти рекомендации лягут в основу дорожной карты действий. Предполагается, что проблема обманутых дольщиков в Ростовской области окончательно будет решена в течение ближайших трех лет.
Областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» был принят 18 июля 2013 года. За этот период в него неоднократно вносились поправки, подразумевающие различные меры поддержки.
В настоящий момент в законе предусмотрены следующие меры поддержки пострадавших участников долевого строительства:
· субсидии объединениям участников долевого строительства в целях ввода в эксплуатацию проблемных объектов;
· субсидии инвесторам в целях ввода в эксплуатацию проблемных объектов;
· обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения инвестором.
Д.А. Качаев, управление по информационной политике
