Две существенные поправки приняты Донскими парламентариями в Областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» на заседании 19 октября
Областной закон предусматривает, во-первых, исключение реестра проблемных объектов долевого строительства как юридического критерия. Тем самым устраняется различие в подходах к объектам, строительство которых началось до 2010 года и после. Вместо этого будет вестись реестр физических лиц – обманутых дольщиков.
Во-вторых, меняются правила предоставления областной субсидии на подключение проблемных домов к инженерным сетям. Если раньше субсидия выплачивалась по факту выполненных работ, то теперь будет предоставляться авансом.
«Это важно в отношении домов высокой степени готовности. В текущем году в Ростове такая мера позволит достроить и ввести в эксплуатацию 5 проблемных домов, а в следующем году – еще 10 домов. Это существенно уменьшит количество обманутых дольщиков», – отметил Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр ИЩЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»).
Возможность внесения правок в Областной закон обусловлена принятием в июле 2017 года нового федерального закона, который предусматривает создание Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Данный Фонд будет выполнять гарантийные обязательства в отношении тех домов, которые впоследствии будут строиться с привлеченными средствами дольщиков.
«Мы в Ростовской области решаем эту проблему, – подчеркнул Александр ИЩЕНКО. – Но мы должны понимать, что у нас есть рамки федерального законодательства, рамки финансовых возможностей и рамки полномочий. Мы должны работать поэтапно, оценивая разумно возможности области, в том числе и финансовые».
Напомним, что два с половиной месяца назад состоялись парламентские слушания по вопросу «О проблемах и перспективах реализации законодательства в сфере защиты прав участников долевого строительства», на которых рассматривались различные варианты выхода из сложившейся ситуации.
27 июля на заседании Законодательного Собрания был принят закон, который касался достройки домов, где в качестве долевых взносов были задействованы бюджетные механизмы социальной поддержки шахтеров.
Управление по информационной политике
