Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения
Вернуть стандартные настройки

13-е заседание ЗС РО: Депутаты предлагают разработать механизм легализации самовольно возведенных домов

24.10.2019
13-е заседание ЗС РО: Депутаты предлагают разработать механизм легализации самовольно возведенных домов Один из вопросов повестки дня очередного заседания Законодательного Собрания касался защиты прав граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в судебном порядке самовольными постройками, подлежащими сносу. Депутаты подготовили соответствующее Обращение в Государственную Думу и Правительство Российской Федерации, в котором предлагают разработать порядок и основания легализации самозастроев, при условии, что они не угрожают безопасности людей. В Ростовской области самовольными постройками судами признаны 175 многоквартирных домов. И в отношении них выносятся решения о сносе. В Обращении отмечается, что в таких домах длительное время проживают граждане, которые, законно приобрели свои квартиры, заключили договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, своевременно их оплачивают. И в большинстве случаев данное жилье для этих граждан является единственным. На данный момент действующее федеральное законодательство не предусматривает возможность узаконить самовольные объекты, даже если по результатам экспертизы такие дома не угрожают жизни и здоровью граждан. Устранить выявленные нарушения можно только одним образом: сначала снести здание, потом внести изменения в документацию, а затем вновь построить дом. Если дом признан судом самозастроем, он подлежит сносу, а граждане лишаются своего жилья. Какая либо поддержка данной категории граждан федеральным законодательством также не предусмотрена. – Данная тема очень болезненная, проблемная и не всегда однозначная, поскольку при ее решении сталкиваются интересы, с одной стороны, тех, кого обманули, а с другой стороны тех, кто живет рядом с такими объектами. Очевидно, что если дома возведены с нарушением строительных норм и правил, несут угрозу безопасности людям, то они без сомнения должны быть снесены. Но в тех случаях, когда нарушения носят формальный характер и государственная экспертиза подтвердила, что дома пригодны к эксплуатации и не нарушают права других владельцев жилья, на наш взгляд, необходимо менять законодательные решения, установленные сегодня на федеральном уровне, – прокомментировал Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр ИЩЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»). Чтобы разрешить сложившуюся ситуацию, в своем Обращении депутаты предлагают установить на федеральном уровне порядок и основания легализации самовольно возведенных многоквартирных домов, в которых проживают граждане, при условии, что такие объекты не создают угрозу жизни и здоровью. Одновременно с этим также предлагается ввести мораторий на исполнение вступивших в законную силу решений судов о сносе таких построек. – Мы очень надеемся на то, что наша инициатива будет правильно воспринята в профильных федеральных министерствах. В любом случае, речь идет о тысячах гражданах, которые проживают не только в Ростовской области, но и в других регионах страны. Эта проблема существует во всех крупных субъектах Российской Федерации, где широко развито жилищное строительство, – заключил спикер донского парламента. Предварительно данный вопрос уже был рассмотрен на заседании Южно-Российской Парламентской Ассоциации в конце сентября и единогласно поддержан всеми участниками Конференции. 

 Д.А. Качаев, управление по информационной политике
 Автор фото: А.В. Карбинов