В связи с тем, что собственники стали активно включаться в процессы реализации капитального ремонта, в Ростове-на-Дону прошла встреча общественного Совета при министерстве ЖКХ с руководством министерства. Участие в мероприятии принял депутат Законодательного Собрания Ростовской области Владимир САКЕЛЛАРИУС (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»).
Одними из наиболее популярных обращений граждан по вопросам управления многоквартирными домами являются вопросы, касающиеся размера минимального взноса на капремонт, ежегодно устанавливающегося правительством региона. В течение трех лет он устанавливался равным размеру федерального стандарта стоимости капремонта жилого помещения по Ростовской области.
«Предложения инициативной группы в части уменьшения минимального размера взноса найдут свое отражение в реализации дифференцированного подхода к размеру взноса на территории области. Минимальный размер взноса может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем и так далее. В настоящее время дифференцированный размер взноса на капремонт региональными нормативными правовыми актами не утверждён, однако необходимые расчеты проведены, и в течение 2016 года будут приняты окончательные решения, — прокомментировал данный вопрос Владимир САКЕЛЛАРИУС.
Также более 40% от всего количества обращений граждан по вопросам управления МКД — обращения, касающиеся проведения капремонта. Чаще всего граждан интересует задолженность по уплате взносов, порядок использования средств фонда капремонта, порядок изменения способа формирования фонда капремонта, разграничение работ по текущему и капитальному ремонту.
Встречаются и обращения, содержащие предложения по совершенствованию законодательства в части внесения взносов на капремонт.
Ряд предложений общественников уже приняты, проработаны и воплощены в жизнь. Это и конкретизация механизма зачета средств при досрочном проведении капремонта за дополнительно собранные средства, и возможность замены одного вида работ на другой. В частности, в одном из обращений был поднят вопрос о невыгодных условиях размещения в банках денежных средств фонда капремонта. Сегодня в Государственной Думе рассматривается проект федерального закона, которым предлагается внести в Жилищный Кодекс России положения о спецдепозите. Договор спецдепозита позволит создать гарантии для более выгодных условий размещения временно свободных средств, образующих фонд капремонта МКД.
Также возросло и количество обращений, связанных с порядком предоставления льгот в части оплаты взносов на капремонт. Напомним, в декабре 2015 года принят Федеральный закон № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса России и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», согласно которому субъекту федерации предоставлено право принять закон о компенсации расходов определенных групп пенсионеров на уплату взносов на капремонт, а также установлены льготы в виде компенсации на уплату взносов инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов. Сегодня этот вопрос рассматривается на региональном уровне.
По информации Екатерины Головневой, помощника депутата ЗС РО
